府中市　小柳町フルリフォーム　Vol.5

 

久しぶりの更新となりました、「小柳町フルリフォーム」施工レポート。

先日、新型コロナウィルス感染症拡大防止対策をした上で施工見学会も開催され、新築・リフォームにご興味をお持ちのお客様にご来場いただきました。

さて、工事は、床に引き続き断熱材が続々と入っております。

まずは、壁です。

窓枠のギリギリまでしっかりと。

天井との境までもぎりぎりまで。

先に断熱材を入れていた床には、フローリングを貼っていきます。

栗駒産の燻煙杉です。

この材料が現場に入ると、燻煙杉のいい香りがたちこめます。

赤みを帯びたいい色ですね。

さて次は、また断熱材です。

天井と屋根の断熱材です。

白い梱包が厚み105mmの屋根用の断熱材。吹き抜けの箇所に二重に入れます。

そして、黄色い梱包が厚み155mmの天井用の断熱材です。

屋根の断熱材は、通気層の下に、二枚重ねて入れていきます。屋根の下にいれるので、天井用よりも厚みを上げて断熱材の性能を高くしています。

入れた後、防湿フィルムを貼って、断熱層に室内の湿気が入らないようにします。

 

次は、キッチンを作ります。キッチン周りの石膏ボードを先行して貼っています。

右端の石膏ボードと色が違うのが分かりますか？

右の黄色の石膏ボードは普通の石膏ボード、薄緑の方は、両面の紙と芯の石膏に防水(耐水)加工をした「シージング石膏ボード」。一般的に、防水ボードや耐水ボードと呼ばれている物です。水廻りの下地に使用します。

ピカピカのキッチン、入りました。

構造の部分も進んでいき、「家」が出来上がっていきますが、こうしてキッチンなどの器具が入ってくると、より住まいとしてのイメージがわきやすくなりますね。

府中市　小柳町フルリフォーム　Vol.4

 

こちらの、断熱材に囲まれたスペース・・・

浴室です。

タカラスタンダードのシステムバスの組み立て、設置をしています。

ピカピカのステンレス浴槽です。

 

さて、室内では、床の下地組をしています。

こちらの床は、根太の間隔が狭いです。

ここにはピアノが入るので、床を頑丈に作っています。

 

根太の間に断熱材を入れていきます。

断熱材には、こちらのアクリアUボードを使いました。

 

天井には、断熱材を入れる前に屋根の通気層確保のためのスペーサーを取り付けます。

 

内部もどんどん出来上がってきています！

府中市　小柳町フルリフォーム　Vol.2

基礎のコンクリートが固まったら、次は土台です。

大工さんが、作業場で新規の土台を加工しています。

その間に、

現場では、ガス・水道の配管を行います。

そして、土台を入れていきます。

既存の土台、入れ替えたところ、新規で入れたところ、色の変化で分かります。

 

土台がしっかり入ったら、次は柱＆梁です。

柱や梁も、新しい木材と古い木材が色の違いで一目瞭然ですね。しっかりと補強して、これから先長く保つ家を建てていきます。

 

新しい木材も古い木材も、金物でしっかりと補強をします。

耐力壁となる壁には、筋交いを取り付けます。

こちらは、既存の丸太梁を活かした箇所です。とてもいい色ですね。

 

さあ、だんだんと組み上がってきました。これから屋根の作業です。

加工された母屋（もや）の材料です。

母屋とは、屋根を支える部材の一つで、屋根勾配に対して垂直方向で支えている水平の部材のことです。

母屋を組んで、屋根垂木を流し、

屋根下地を敷いていきます。

内側から見た写真。

 

そして、すぐにルーフィングを敷きます。

ルーフィングとは、防水用下地のことです。木材の屋根下地のまま雨に降られると大変なので、ルーフィングですぐに防水処理をします。

周りはブルーシートで覆って雨対策です。梅雨時期の工事は結構大変です。

大規模リフォーム＠調布　vol.3

 

今回のリフォームでは、思い出のある古いものをなるべくいかそうということで、新しく造る建具と既存のものの再利用とが混在しています。

建具屋さんが、既存の建具を吊り込みに来てくれています。

微調整中です。

トイレの再利用の引き戸を吊り込んだ所です。

この引戸の引き手の上の丸い穴は、、、

今ではあまり見ないですね。一風変わったタイプの鍵です。

 

古い物をいかしつつ、新しい物も作ります。

杉で収納を造作しました。

今までは杉の無垢材で棚を造る時、側板に溝をついて棚レールを埋め込んでいました。今回は、扉がない収納ということで、地震の時に棚板がずれ落ちてくるのを防ぐ意味合いもあり、棚板を欠き込みずり落ちにくくしました。棟梁の案です！

 

さて、二階の床の下地を剛床下地に変更しましたが、その後、一階の天井下地を組みました。

壁には

断熱材が入りました。

大規模リフォーム＠調布　Vol.2

築50年の建物ですから、いろいろ歪みも生じています。

木のサッシ、とても趣があって素敵なのですが、隙間が空いてくるんですよね。

ですので、今回のリフォームで木のサッシからアルミサッシに取り替えました。

こちらが、リフォーム前のサッシです。

 

他の窓も取り替えです。

中桟入りの障子で、下が霞・上が透明です。何ともノスタルジックで建物に調和しています。

外から見たところ。違和感ないですね。

窓の下地と窓枠の間の細かい隙間にも断熱材を充填しており、断熱性能を高めています。

 

その他にも、同時進行でいろいろな工事を行っています。

天井下地を組んだり、

床下地を組んだり、

壁下地を組みます。通りや建ちが悪いので、既存の柱や間柱に新しい材料を沿えて通りや建ちを直しています。

その後、床に杉板を貼り、

石膏ボードを取り付けます。

 

既存の壁で補強の出来る所は、筋交いやベニヤで補強していきます。

二階の床は、

根太式からら剛床仕様に変更して、強度を持たせています。

大規模リフォーム＠調布　vol.1

調布市にて、築60年の母屋と築50年の離れの大規模リフォーム工事を行っています。

お客様の一番の要望は、周囲の環境に馴染んでいる外観の保全。

とても趣のある建物です。

その上で、設備や窓の入れ替え、断熱性や気密性を高めたり予算の中で工夫しながらの大がかりなリフォーム工事です。まずは、古い内装などを解体して、構造だけの状態に！

このような状態のお家を見られるのはなかなかないですよね。

今日のブログでは、離れの解体後の状態を写真でご紹介いたします。

床板も外され、壁も下地が見えています。

立派な梁が現れましたね。

二階の床も取り払われました。

ここまで家の構造が露わになるとは！　構造材はまだまだ現役です。弱いところを補強しつつ、中は新しくして住み継いでいく。とても素敵なことですね。